Почему один санузел — это чаще всего ошибка

Один санузел в частном доме — решение, которое кажется разумным на этапе планирования и становится источником ежедневного раздражения через год после заселения. Формально один санузел соответствует нормам. Фактически — семья из четырёх человек утром выстраивается в очередь, гость не знает, куда пройти, а больной ребёнок ночью идёт через весь дом.
Частный дом строится на десятилетия. Количество санузлов — одно из тех решений, которое потом почти невозможно исправить без серьёзного ремонта: переноса канализационного стояка, вскрытия полов, переделки разводки. Всё это в уже готовом доме обходится в разы дороже, чем предусмотреть нужное количество санузлов на этапе проектирования. 
При этом большинство людей думают об этом в последнюю очередь. Планировка спален, гостиной, кухни — это обсуждается долго. Санузлы — «ну один-два, разберёмся». Разбираются потом, когда менять уже сложно.

Сколько санузлов нужно на самом деле

Универсальной формулы нет, но есть понятная логика, которая работает для большинства семей.
Один санузел оправдан только в небольшом доме до 80 м² для одного-двух человек, которые живут без гостей и без перспективы расширения семьи. Во всех остальных случаях один санузел — это компромисс, который со временем начинает раздражать.
Два санузла — минимальный комфортный стандарт для семьи из трёх-четырёх человек в доме от 100 м². Один полноценный санузел с ванной или душем плюс отдельный туалет — уже принципиально лучше, чем один на всех. Ещё лучше — два полноценных санузла, если площадь позволяет.
Три санузла и больше — для больших домов от 180–200 м², для семей с детьми разного возраста, для домов с гостевой зоной или комнатой для пожилых родителей. Здесь третий санузел — не роскошь, а логичное решение задачи зонирования.
Простая рабочая формула: один санузел на каждые два человека постоянного проживания плюс отдельный гостевой туалет на первом этаже. Для двухэтажного дома — санузел на каждом этаже обязателен.

Как состав семьи меняет всё

Семья с детьми школьного возраста

Утро в доме с двумя детьми школьного возраста и одним санузлом — это хаос. Все встают примерно в одно время, все торопятся, и единственная ванная становится точкой конфликта каждый будний день. Два санузла эту проблему снимают полностью.
Если дети разного пола и разного возраста — отдельный санузел для детской зоны становится особенно важным лет через десять, когда дети-подростки начинают проводить в ванной по полчаса. Предусмотреть это в проекте за пять минут. Переделать потом — за несколько недель и значительную сумму.
О том, что ещё стоит предусмотреть в доме при планировке для семьи с детьми, — в материале что предусмотреть в доме для семьи с детьми.

Пожилые родители в доме

Если в доме живут или планируют жить пожилые родители — их санузел должен быть на первом этаже и желательно рядом со спальней. Ночной поход на второй этаж для человека с проблемами с суставами или сердцем — реальный риск. Санузел с поручнями, душевым поддоном без порога и достаточным пространством для манёвра — это не опция, а необходимость, если думать на перспективу.
Часто об этом не думают при строительстве, потому что родители ещё в хорошей форме. Через десять лет ситуация меняется, и оказывается, что единственный санузел с ванной — на втором этаже.

Гости и удалённая работа

Гостевой санузел на первом этаже — решение, которое большинство людей недооценивают до первого же приёма гостей. Когда в доме собирается пять-шесть человек на праздник, а единственный санузел находится рядом со спальней хозяев — это неудобно для всех.
Гостевой туалет может быть совсем небольшим — 2–3 м² с унитазом и раковиной. Это минимум, который решает вопрос комфорта при любых гостях.
Если кто-то из членов семьи работает из дома и принимает клиентов или коллег — гостевой санузел становится ещё более очевидной необходимостью.

Где размещать санузлы: частые ошибки

Санузел далеко от спален

Самая распространённая ошибка в одноэтажных домах — санузел размещают в одном конце дома, а спальни в другом. Ночью, когда нужно встать, приходится идти через весь дом. С детьми младшего возраста это особенно болезненно.
Правило простое: основной санузел должен находиться в непосредственной близости от спальной зоны, в идеале — в том же коридоре. Расстояние от двери спальни до двери санузла не должно превышать 3–4 метров.

Нет санузла на первом этаже в двухэтажном доме

В двухэтажных домах часто делают один большой санузел на втором этаже рядом со спальнями — и считают задачу решённой. Днём, когда все находятся на первом этаже, каждый поход в туалет — это подъём на второй этаж. Через полгода это начинает раздражать всех без исключения.
Минимум для двухэтажного дома — санузел или хотя бы туалет с раковиной на первом этаже. Это не обсуждается.

Санузел над жилыми комнатами

Если на втором этаже расположен санузел, а под ним — гостиная или спальня, звук воды по ночам будет слышен внизу. Слив унитаза, наполнение ванны, работа насоса — всё это создаёт шум, который мешает спать. Даже хорошая звукоизоляция не устраняет проблему полностью, а лишь снижает её.
При планировке санузел на втором этаже лучше размещать над нежилыми помещениями первого этажа — коридором, кладовой, прихожей, или над кухней, где шум менее критичен.

Санузел без вентиляции или с плохой вентиляцией

В частном доме санузел без окна — нормальная ситуация, особенно во внутренних помещениях. Но тогда вентиляция должна быть принудительной и работать постоянно, а не только когда включён свет. Если вентиляция слабая или её нет вообще — в санузле появляется запах и плесень на стенах и потолке. В белорусском климате с высокой влажностью осенью и зимой это происходит быстро.
Вытяжной вентилятор с таймером или датчиком влажности — минимальное решение для санузла без окна. Без него даже качественная плитка и затирка начнут темнеть через два-три года.

Слишком маленький санузел

Санузел 1,5–2 м² с унитазом и раковиной — это не санузел, это кабинка. В ней невозможно нормально развернуться, поставить корзину для белья, повесить полотенца. Минимальный комфортный размер совмещённого санузла с душем — от 4 м², с ванной — от 6 м².
Многие экономят на площади санузла, чтобы выиграть метры в спальне или коридоре. Потом выясняется, что в санузле приходится проводить немало времени каждый день — и эти несколько сэкономленных метров оказываются неудачным решением.

Как правильно спланировать санузлы в доме

Привязка к стояку канализации

Все санузлы в доме должны быть привязаны к канализационному стояку. Чем дальше санузел от стояка — тем сложнее и дороже прокладка канализации, тем выше риск проблем с уклоном трубы и засорами. Идеальная планировка — когда все санузлы расположены один над другим или рядом, и обслуживаются одним стояком.
Если санузлы разнесены по разным углам дома — это не только усложняет и удорожает монтаж, но и создаёт проблемы при обслуживании: засор в одном месте влияет на работу всей системы.

Мастер-санузел при главной спальне

Мастер-санузел — санузел, вход в который только из главной спальни — это решение, которое многие белорусские застройщики пока считают излишеством. На практике это один из самых удобных элементов планировки. Хозяева не зависят от общего расписания, утро становится проще, гости не заходят в личное пространство.
Для мастер-санузла достаточно 5–7 м² с душем, унитазом и раковиной. Это не дорого на этапе строительства и очень ощутимо в ежедневном использовании.

Что предусмотреть в каждом санузле

В основном санузле с ванной или душем:

• место для стиральной машины или отдельное помещение для неё рядом,
• достаточно крючков и полок для полотенец,
• розетка для фена и электробритвы,
• место для корзины с бельём.

В гостевом туалете:

• раковина с зеркалом,
• крючок для сумки,
• розетка.

В санузле для пожилых:

• поручни у унитаза и в душевой зоне,
• душевой поддон без порога или душ на уровне пола,
• достаточно места для манёвра — минимум 1,2 метра свободного пространства перед унитазом.

Типичные планировочные ошибки, которые делают не только в санузлах, но и по всему дому, разобраны в материале про ошибки при планировке дома.

Как понять, что санузлов в проекте недостаточно

Несколько конкретных вопросов, которые стоит задать себе до утверждения проекта.

• Сколько человек будут жить в доме постоянно и когда все встают утром в будний день — есть ли очередь?
• Есть ли в доме место, куда может пройти гость, не заходя в личную зону хозяев?
• Если кто-то болен или занимает санузел надолго — есть ли альтернатива для остальных?
• Где находится санузел относительно спален — нужно ли ночью идти через весь дом?
• Если через десять лет в доме появятся пожилые родители — есть ли санузел на первом этаже рядом со спальней?

Если хотя бы на два из этих вопросов ответ неудовлетворительный — количество или расположение санузлов в проекте стоит пересмотреть.

Сколько это стоит и когда думать об этом

Добавить санузел на этапе проектирования стоит значительно меньше, чем переделывать после строительства. На этапе проекта это вопрос нескольких часов работы архитектора и перераспределения площади. После строительства — это вскрытие полов, перенос стояка, штробление стен, новая плитка, новая сантехника.
Стоимость полноценного санузла в частном доме при строительстве — от 3 000 до 8 000 рублей в зависимости от площади и отделки. Это существенная сумма, но она несопоставима с тем, сколько стоит переделка готового помещения под санузел там, где его изначально не было. 
Для домов с постоянным проживанием в Беларуси стоит также учитывать сезонные нагрузки: зимой, когда все проводят дома больше времени и реже выходят на улицу, нагрузка на санузлы возрастает заметно. Как это влияет на планировку и другие решения для круглогодичного дома — в материале про дом для круглогодичного проживания в Беларуси.

Итог: санузел — это не детали, это каждый день

Количество и расположение санузлов — одно из тех решений в планировке, которое ощущается каждый день. Не раз в год, не по праздникам — каждое утро, каждый вечер, при каждом госте.
Правильное решение принимается один раз на этапе проекта и потом просто работает. Неправильное напоминает о себе ежедневно и исправляется с большим трудом и затратами. Здесь не стоит экономить на метрах и не стоит откладывать на потом.