строительство
ремонт
материалы
Как проверить качество работ после строительства: инструкция для заказчика
Не обязательно быть строителем, чтобы понять, сделано ли всё надёжно. Даём пошаговую инструкцию, как заказчику оценить качество работ на объекте.
Почему заказчику важно самому проверять качество работ
Даже если вы наняли бригаду с договором и гарантией, конечная ответственность за приёмку — на вас. Многие заказчики в Беларуси не знают, на что смотреть при завершении этапов, и подписывают акты, не замечая серьёзных недочётов.
Как готовиться к приёмке
- Возьмите с собой рулетку, уровень, фонарик, отвес, фотоаппарат
- Заранее распечатайте чек-лист — по этапам (фундамент, стены, крыша, отделка)
- Лучше проводить проверку днём, при естественном освещении
Что проверять при приёмке ключевых этапов
Фундамент
- наличие усадки, трещин, выкрашивания
- уровень заливки — по горизонту, без завалов
- вентиляционные каналы и гидроизоляция на месте
Стены и кладка
- проверка геометрии углов
- ровность кладки и швов
- наличие армопоясов, если они предусмотрены проектом
Кровля
- отсутствие протечек, зазоров, просветов
- проверка стропильной системы на скрипы, провалы
- правильный уклон и наличие водостоков
Внутренняя отделка
- ровность стен и потолков — уровень, отсутствие волн
- плитка — укладка без зазоров, с ровной затиркой
- розетки и выключатели — ровно, без люфтов
Какие ошибки чаще всего пропускают
- Неправильный уклон пола в ванной — вода не уходит
- Герметизация примыканий — особенно ванна, раковина
- Промежутки между откосами и рамами окон
- Неровные проёмы под двери, из-за чего потом приходится переделывать
Что делать, если нашли недочёты
- Сделайте фото всех проблем
- Не подписывайте акт, пока недочёты не устранены
- Зафиксируйте замечания письменно
- Попросите устранить в разумный срок
- Только после этого подписывайте закрывающий документ
Главная мысль
Оценка качества — это не дело специалиста, а обязанность заказчика. Если вы не проверите — никто за вас не сделает.
Полезный вывод
Простые инструменты и внимательность помогут вам своевременно выявить недостатки и избежать дорогостоящей переделки.
Не торопитесь с приёмкой, не стесняйтесь спрашивать и фиксируйте всё документально.
Новинки
Чек-лист проверки подрядчика перед подписанием договора на строительство в Беларуси
Перед тем как доверить строительство или ремонт, важно убедиться в надёжности подрядчика. Представляем подробный чек-лист проверки перед подписанием договора.
Как действовать, если подрядчик угрожает сорвать сроки строительства в Беларуси
Задержки на стройке встречаются часто. Разберём, как заказчику правильно реагировать, если подрядчик угрожает сорвать сроки выполнения работ.
Почему важно прописывать этапы стройки в договоре с подрядчиком в Беларуси
Этапы строительства в договоре помогают контролировать подрядчика и избежать переплат. Разберём, почему их важно прописывать и как это защищает заказчика.
Когда выгоднее работать с компанией, а не с частниками при строительстве и ремонте в Беларуси
Частники часто работают дешевле, но строительные компании дают больше гарантий. Разберём, в каких случаях выгоднее нанять фирму, а не бригаду без регистрации.
Как организовать систему фото- и видеофиксации работ с подрядчиком в строительстве в Беларуси
Фото- и видеофиксация помогает заказчику контролировать качество и этапы строительства. Разберём, как правильно организовать эту систему при работе с подрядчиком.
Налоговые риски при найме строительных бригад «вчёрную» в Беларуси
Многие заказчики нанимают бригады без договора и официальных платежей, чтобы сэкономить. Разберём, какие налоговые и юридические риски несёт такой подход в Беларуси.
Частные дома под ключ
- Одноэтажные и мансардные дома
- Каркасники, газосиликат, кирпич
- Сметы, цены, советы
Как сделать ремонт —гайды и рекомендации
- Ванная, кухня, спальня — поэтапно
- Ошибки при ремонте
- Как не переплатить за материалы