строительство
ремонт
материалы
Как проверить качество работ после строительства: инструкция для заказчика
Не обязательно быть строителем, чтобы понять, сделано ли всё надёжно. Даём пошаговую инструкцию, как заказчику оценить качество работ на объекте.
Почему заказчику важно самому проверять качество работ
Даже если вы наняли бригаду с договором и гарантией, конечная ответственность за приёмку — на вас. Многие заказчики в Беларуси не знают, на что смотреть при завершении этапов, и подписывают акты, не замечая серьёзных недочётов.
Как готовиться к приёмке
- Возьмите с собой рулетку, уровень, фонарик, отвес, фотоаппарат
- Заранее распечатайте чек-лист — по этапам (фундамент, стены, крыша, отделка)
- Лучше проводить проверку днём, при естественном освещении
Что проверять при приёмке ключевых этапов
Фундамент
- наличие усадки, трещин, выкрашивания
- уровень заливки — по горизонту, без завалов
- вентиляционные каналы и гидроизоляция на месте
Стены и кладка
- проверка геометрии углов
- ровность кладки и швов
- наличие армопоясов, если они предусмотрены проектом
Кровля
- отсутствие протечек, зазоров, просветов
- проверка стропильной системы на скрипы, провалы
- правильный уклон и наличие водостоков
Внутренняя отделка
- ровность стен и потолков — уровень, отсутствие волн
- плитка — укладка без зазоров, с ровной затиркой
- розетки и выключатели — ровно, без люфтов
Какие ошибки чаще всего пропускают
- Неправильный уклон пола в ванной — вода не уходит
- Герметизация примыканий — особенно ванна, раковина
- Промежутки между откосами и рамами окон
- Неровные проёмы под двери, из-за чего потом приходится переделывать
Что делать, если нашли недочёты
- Сделайте фото всех проблем
- Не подписывайте акт, пока недочёты не устранены
- Зафиксируйте замечания письменно
- Попросите устранить в разумный срок
- Только после этого подписывайте закрывающий документ
Главная мысль
Оценка качества — это не дело специалиста, а обязанность заказчика. Если вы не проверите — никто за вас не сделает.
Полезный вывод
Простые инструменты и внимательность помогут вам своевременно выявить недостатки и избежать дорогостоящей переделки.
Не торопитесь с приёмкой, не стесняйтесь спрашивать и фиксируйте всё документально.
Новинки
Когда на стройке подключать ландшафтников и кто отвечает за дренаж участка при строительстве дома
Объясняем, в какой момент строительства нужно звать ландшафтников, кто проектирует дренаж и почему ошибки на этом этапе приводят к подтоплению фундамента, лужам на участке и разрушению дорожек.
Когда нужен отделочник по дереву и какие работы он выполняет: вагонка, лестницы, декоративные элементы
Разбираем, когда стоит привлекать отделочника по дереву, какие работы он выполняет и почему деревянные элементы требуют отдельного специалиста с опытом, а не универсальной бригады.
Когда нанимать фасадчиков и какие работы входят в их обязанности при строительстве частного дома
Объясняем, на каком этапе строительства нужно приглашать фасадчиков, какие работы они выполняют и почему неправильный выбор бригады приводит к трещинам, промерзанию стен и дорогостоящим переделкам.
Кто делает откосы, подоконники и открылки — и когда их устанавливать при ремонте и стройке
Разбираем, кто отвечает за монтаж откосов, подоконников и открылков, в какой последовательности их устанавливают и как ошибки на этом этапе приводят к продуванию, трещинам и переделкам.
Нужен ли инженер-конструктор при строительстве частного дома и какие ошибки он помогает избежать
Разбираем, зачем нужен инженер-конструктор при строительстве дома, какие задачи он выполняет, сколько ошибок предотвращает и в каких случаях без него дом рискует получить трещины, перекосы и проблемы с фундаментом.
Кто отвечает за стяжку полов и почему её нельзя доверять универсальным мастерам
Разбираем, кому доверять стяжку полов, что входит в профессиональный процесс и почему универсальные мастера чаще всего допускают ошибки, которые приводят к трещинам, перепадам и проблемам с финишным покрытием.
Частные дома под ключ
- Одноэтажные и мансардные дома
- Каркасники, газосиликат, кирпич
- Сметы, цены, советы
Как сделать ремонт —гайды и рекомендации
- Ванная, кухня, спальня — поэтапно
- Ошибки при ремонте
- Как не переплатить за материалы