Определяющий фактор успеха — правильный выбор времени для начала строительства

Начало стройки — это всегда важный и стратегический шаг. Ошибка в сроках может привести к удорожанию, срыву графиков, проблемам с материалами и даже некачественному результату. Особенно важно учитывать климатические особенности Беларуси, в том числе регионы с разной влажностью и температурными колебаниями — Минск, Гродно, Витебск и др.

Какие существуют строительные сезоны

В строительстве выделяют три основных сезона:

Весенне-летний сезон (апрель — сентябрь)

Наиболее благоприятный период. Грунт уже оттаял, погода позволяет вести работы на открытом воздухе, минимален риск заморозков.
 
Плюсы:

• Хорошая погода и длинный световой день
• Легкость доставки и хранения материалов
• Минимальный риск нарушения технологии
   
  Минусы:
• Высокая загруженность строительных бригад
• Повышенные цены на услуги и материалы

Осенний период (сентябрь — ноябрь)

Можно вести отдельные работы — например, внутреннюю отделку, монтаж кровли, утепление. Но уже есть риск затяжных дождей и похолоданий.
 
Плюсы:

• Снижение цен на материалы
• Меньше очередь у подрядчиков
   
  Минусы:
• Влажность, дождливая погода
• Риск не успеть до морозов

Зимний сезон (декабрь — март)

Возможно только частичное строительство: закладка фундамента (если использовать зимние технологии), монтаж сэндвич-панелей, внутренняя отделка.
 
Плюсы:

• Минимальные очереди
• Скидки на работы
   
  Минусы:
• Необходимость зимних добавок в бетон
• Повышенные затраты на обогрев
• Ограниченность в видах работ

На что обращать внимание при выборе времени

1. Влажность и температура

Весной и осенью риск повышенной влажности — особенно опасно для фундамента и кладки. Зимой — высокая вероятность промерзания материалов.

2. Состояние грунта

В Беларуси грунт оттаивает к середине апреля. Фундамент лучше закладывать, когда грунт стабилен и сухой.

3. График поставки материалов

В сезон могут быть перебои с доставкой щебня, ПГС, бетона. Зимой поставки проще, но стоимость выше.

4. Готовность проекта и разрешений

Не стоит начинать стройку, если не завершено проектирование или не получены все разрешения. Особенно это важно при весеннем старте — к началу работ всё должно быть готово.

Главная мысль

Не существует универсального идеального времени для всех. Но правильный выбор с учётом погодных условий, типа работ и логистики помогает избежать лишних расходов и задержек.

Полезный вывод

Оптимальное время для начала строительства — поздняя весна или начало лета. Однако при грамотной подготовке и наличии технологии можно строить и в межсезонье, и даже зимой. Главное — учитывать сезонные особенности и заранее планировать ключевые этапы.