ТОП-10 ошибок при ремонте новостройки в Беларуси: чего избегать

Новостройка — не серая стена, а зона риска

Ремонт новостройки — это отличная возможность воплотить идеи без "остатков прошлого", но здесь легко допустить ошибки, которые срывают сроки, бюджет и планы. В Беларуси новостройки набирают популярность, но именно на них чаще всего попадают на переделки.

Ошибка 1. Отсутствие чёткого плана

Без планов — хаос. Нет понимания очередности работ и точных затрат на материалы. В итоге — переделки, перерасход и хаос.

Ошибка 2. Пренебрежение инженерией

Коммуникации и разводка сантехники и электрики без проекта — это проблемы на всю жизнь. Ошибки приводят к штроблению и пересбору полов и стен.

Ошибка 3. Экономия на черновую отделку

Черновая работа — фундамент чистовой. Скупой на стяжку, грунтовку, шпаклёвку — получит трещины, скрипы и плесень.

Ошибка 4. Проблемы поверхности стен

Геометрия стен часто хромает. Без выравнивания и армирования всё, что наносится поверх — пойдёт волнами.

Ошибка 5. Неправильное зонирование

Новостройка без продуманной логики — станет лабиринтом. Неправильно расположенные комнаты, вентиляция, освещение — дорого обходятся потом.

Ошибка 6. Игнорирование освещения

При выборе материалов учитывайте свет: характеристики цвета и фактуры меняются от освещения и сторон света. Без теста — цвет выйдет не тот.

Ошибка 7. Отсутствие вентиляции

Плохо организованный воздухообмен — лишняя влага, запахи и плесень. Вентиляция с рекуперацией — решает проблему.

Ошибка 8. Неудачная перепланировка

Желание переделать всё легко становится перепланировкой без разрешения. Вначале перепланировать, потом ремонтировать.

Ошибка 9. Безопасность забыта

Электрика, розетки, проводка, розетки рядом с водой — всё это должно быть продумано заранее.

Ошибка 10. Игнор ремонта под характер семьи

Если семья растёт, дети, работают из дома — низкие коридоры, малые комнаты, плохая проводка — превратят дом в капкан.

Итог по ремонту

Ошибки при ремонте новостройки — беда, которой легко избежать. Проект, план, коммуникации и функциональность — основа надёжного результата.

Полезное напоминание

Начинайте ремонт с проекта и сметы, продумайте зоны, коммуникации, материалы и освещение. Тогда ремонт выйдет разумным, качественным и надёжным.

Декоративная штукатурка — одно из самых практичных покрытий, но даже «венецианка» за 100 рублей за метр может треснуть, если основание под ней «живет» своей жизнью. Разбираемся, почему сетка не всегда спасает от трещин, как правильно грунтовать стены и какие составы прощают мелкие огрехи монтажа, а какие — нет.

Звуки шагов, падающих предметов и громкие разговоры сверху — главная проблема панельных и монолитных домов. Разбираемся, помогут ли натяжные потолки от шума, чем отличаются каркасные и бескаркасные системы изоляции и как убрать «эффект барабана», не теряя лишние сантиметры высоты комнаты.

Присоединение лоджии к жилой комнате кажется простым способом увеличить площадь, но в Беларуси такая перепланировка регулируется строго. Рассказываем, почему нельзя полностью сносить подоконный блок, как законно организовать «французское окно» и почему вынос батареи на балкон может обернуться огромным штрафом.