Почему цены на ремонт растут

В 2025 году ремонт квартиры в Беларуси стал дороже по сравнению с прошлым годом. Основные причины — рост цен на строительные материалы, повышение зарплат мастеров и рост спроса в Минске и областях. Чтобы понимать реальную стоимость ремонта, важно учитывать тип работ, площадь квартиры и уровень отделки.

Сколько стоит косметический ремонт

Косметический ремонт включает замену обоев, покраску стен и потолков, укладку нового покрытия на пол, замену дверей и мелкую электрику.

• Для квартиры 40–50 м² стоимость составит от 3 000 до 5 000 BYN.
• Для квартиры 70 м² — от 6 000 до 8 000 BYN.
• Для квартиры 100 м² — от 10 000 BYN и выше. 
   
  Такие ремонты чаще заказывают под сдачу или для «обновления» жилья без глобальных изменений.

Сколько стоит капитальный ремонт

Капитальный ремонт включает демонтаж старых покрытий, выравнивание стен и полов, замену электропроводки, полную разводку сантехники, новые потолки и двери.

• Для квартиры 40–50 м² стоимость составит от 10 000 до 15 000 BYN.
• Для квартиры 70 м² — от 18 000 до 25 000 BYN.
• Для квартиры 100 м² — от 30 000 BYN и выше. 
   
  Чем старее жильё, тем выше итоговые расходы. В хрущёвках и панельных домах часто приходится усиливать стены, менять стояки и перекладывать коммуникации.

Ремонт в новостройке

В новостройках ремонт часто делают «с нуля» — от стяжки полов до монтажа чистовой отделки.

• Однокомнатная квартира (40–45 м²) — от 12 000 BYN.
• Двухкомнатная (60–70 м²) — от 20 000 BYN.
• Трёхкомнатная (80–100 м²) — от 28 000 BYN. 
   
  Здесь стоимость зависит от того, заказывается ли ремонт «под ключ» у одной компании или поэтапно у разных мастеров.

Сметы и примеры расчётов

При составлении сметы учитываются три основных блока:

• Материалы — составляют до 50% бюджета.
• Работы мастеров — в среднем 30–40%.
• Дополнительные расходы (доставка, вывоз мусора, аренда инструмента) — до 10%. 
   
  Для квартиры 70 м² стандартный ремонт в 2025 году будет стоить:
• Материалы — около 8 000 BYN.
• Работа мастеров — около 6 000 BYN.
• Дополнительные расходы — около 1 500 BYN.
• Итог — 15 500 BYN.

Итог по ремонту

Ремонт квартиры в Беларуси в 2025 году обходится от 60 до 250 BYN за м² в зависимости от сложности и уровня отделки.

Рекомендация по ремонту

Чтобы не переплатить, важно заранее составить смету, уточнить цены у мастеров и сравнить стоимость материалов. Это поможет держать ремонт под контролем и избежать лишних расходов.