Почему ремонт под сдачу отличается от обычного

Ремонт квартиры для аренды в Беларуси требует особого подхода. Важно, чтобы жильё выглядело аккуратно и современно, но при этом не стоило слишком дорого. Основная цель — быстро сдать квартиру и минимизировать расходы на обслуживание.

На чём можно сэкономить

• Материалы отделки. Не стоит покупать самые дорогие обои или плитку — достаточно среднего класса, который легко заменить при повреждении.
• Декор и мебель. Арендаторы редко ценят дизайнерскую мебель, поэтому лучше выбрать практичные и простые варианты.
• Потолки и полы. Натяжные потолки и ламинат средней ценовой категории — оптимальный выбор: недорого и долговечно.
• Двери. Можно ставить стандартные межкомнатные двери без премиальных покрытий.

На чём нельзя экономить

• Сантехника. Дешёвые смесители и трубы быстро выходят из строя, что приводит к жалобам и ремонту за ваш счёт.
• Электрика. Не экономьте на проводке и розетках — это безопасность арендаторов и вашей квартиры.
• Ванная комната. Здесь важна качественная гидроизоляция и плитка, которая выдержит частое использование.
• Окна и двери входные. Должны быть надёжными и энергоэффективными — от этого зависит комфорт жильцов.

Варианты ремонта под сдачу

• Эконом-вариант. Минимальные вложения, чтобы квартира выглядела свежо и готова к проживанию.
• Стандарт-вариант. Средний уровень материалов, акцент на долговечность и практичность.
• Комфорт-вариант. Для аренды по более высокой цене: качественная сантехника, хорошая кухня, продуманное освещение.

Сколько стоит ремонт под сдачу в Беларуси

• Однокомнатная квартира (40 м²) — от 4 000 до 7 000 BYN.
• Двухкомнатная (60 м²) — от 7 000 до 12 000 BYN.
• Трёхкомнатная (80–90 м²) — от 12 000 до 18 000 BYN. 
   
  Стоимость зависит от состояния квартиры и выбранного уровня отделки.

Итог по ремонту

Ремонт квартиры под сдачу — это компромисс между ценой и качеством. Экономить можно на отделке и мебели, но нельзя — на коммуникациях и безопасности.

Как избежать ошибок

Планируя ремонт для аренды, делайте упор на практичность и долговечность. Так квартира будет выгодно сдаватьcя долгие годы без лишних затрат на переделки.