строительство
ремонт
материалы
Косметический или капитальный ремонт: что выбрать и в чём разница
Ремонт бывает разным по объёму и стоимости. Разбираем, чем отличается косметический ремонт от капитального, и какой вариант выбрать в Беларуси в зависимости от состояния квартиры.
Почему важно понимать разницу
При планировании ремонта квартиры в Беларуси встаёт вопрос: косметический или капитальный ремонт? Многие путают эти понятия, но различия принципиальны. От выбора зависят сроки, бюджет и итоговый комфорт.
Косметический ремонт: быстро и недорого
Косметический ремонт предназначен для обновления интерьера без вмешательства в конструкции и коммуникации.
Что входит:
- покраска или поклейка обоев;
- обновление потолков (побелка, натяжные или покраска);
- укладка нового покрытия на пол;
- замена межкомнатных дверей;
- мелкий ремонт электрики (розетки, выключатели).
Плюсы:
- быстрые сроки (от 2 недель до 1,5 месяцев);
- доступная стоимость — от 60 BYN за м²;
- минимум пыли и строительного мусора.
Минусы:
- не решает проблем с коммуникациями;
- подходит только для жилья в относительно хорошем состоянии.
Капитальный ремонт: полный цикл
Капитальный ремонт — это полное обновление квартиры, включая замену конструкций и инженерных сетей.
Что входит:
- демонтаж старой отделки;
- выравнивание стен и полов;
- новая стяжка, штукатурка, шпаклёвка;
- полная замена электропроводки и сантехники;
- монтаж потолков и перегородок;
- чистовая отделка.
Плюсы:
- квартира становится фактически новой;
- можно учесть перепланировку и дизайн-проект;
- повышает рыночную стоимость жилья.
Минусы:
- длительные сроки (2–6 месяцев);
- высокая стоимость — от 200 BYN за м²;
- нужен постоянный контроль.
Что выбрать в Беларуси
- Косметический ремонт подходит, если квартира относительно новая, и нужны только обновления. Часто выбирают для аренды или при продаже.
- Капитальный ремонт нужен для старых квартир (хрущёвки, панельные дома), а также если жильё в новостройке сдается в состоянии «коробки».
Итог по ремонту
Косметический ремонт — это быстрый и доступный вариант обновления интерьера, капитальный — долгосрочное решение, которое превращает квартиру в новое жильё.
Рекомендация по ремонту
Выбор зависит от состояния квартиры и целей. Если нужно освежить жильё и сэкономить — косметика. Если хотите долгосрочный комфорт и безопасность — капитальный ремонт.
Новинки
Декоративная штукатурка без трещин: ошибки подготовки и секреты долговечности
Декоративная штукатурка — одно из самых практичных покрытий, но даже «венецианка» за 100 рублей за метр может треснуть, если основание под ней «живет» своей жизнью. Разбираемся, почему сетка не всегда спасает от трещин, как правильно грунтовать стены и какие составы прощают мелкие огрехи монтажа, а какие — нет.
Как убрать неприятные запахи в санузле после ремонта
Запахи в санузле после ремонта — частая проблема даже в новых квартирах. Разберём, почему они появляются, где закладываются ошибки и как устранить причину, а не маскировать последствия.
Шумоизоляция потолка в квартире: как избавиться от шума соседей сверху без перепланировки
Звуки шагов, падающих предметов и громкие разговоры сверху — главная проблема панельных и монолитных домов. Разбираемся, помогут ли натяжные потолки от шума, чем отличаются каркасные и бескаркасные системы изоляции и как убрать «эффект барабана», не теряя лишние сантиметры высоты комнаты.
Как выбрать финишное защитное покрытие для стен
Финишное покрытие может как продлить срок службы стен на годы, так и испортить весь ремонт через сезон. Разберём, какие ошибки допускают чаще всего и как выбрать защиту под реальные условия эксплуатации.
Объединение комнаты с балконом: правила перепланировки в Беларуси и запрещенные решения
Присоединение лоджии к жилой комнате кажется простым способом увеличить площадь, но в Беларуси такая перепланировка регулируется строго. Рассказываем, почему нельзя полностью сносить подоконный блок, как законно организовать «французское окно» и почему вынос батареи на балкон может обернуться огромным штрафом.
Освещение кухни без теней: правильные схемы, нормы и типичные ошибки
Одной люстры по центру кухни всегда недостаточно: как только вы встаете у столешницы, ваша тень падает на разделочную доску. Рассказываем, как рассчитать мощность ламп, где расположить светильники над рабочей зоной и почему «теплый» свет может испортить вид блюд.
Что важно знать до начала стройки
- Документы на строительство дома
- Как не попасть на штраф
- Что делать, если подрядчик подвёл
Строй материалы: доставка и выбор
- Применение строительных материалов
- Как заказать доставку
- Составы и цены