Что делать, если ремонт затянулся: права заказчика и штрафы подрядчику

Почему ремонт часто затягивается

Даже при подписанном договоре сроки ремонта могут сдвигаться. Причины разные: нехватка рабочих, задержка поставок материалов, ошибки в смете или банальная недобросовестность подрядчика. Для заказчика важно знать, как действовать в таких случаях.

Какие права есть у заказчика

Требовать завершения работ в срок, указанный в договоре.
Потребовать устранения недостатков за счёт подрядчика.
Снизить цену за просрочку или часть невыполненных работ.
Расторгнуть договор и вернуть деньги за невыполненные работы.

Все права заказчика закреплены в Гражданском кодексе Беларуси и должны быть прописаны в договоре на ремонт.

Штрафы и неустойки для подрядчика

Если подрядчик нарушает сроки, заказчик вправе требовать неустойку (пеню).
Обычно она составляет от 0,1% до 1% от суммы договора за каждый день просрочки.
Размер штрафа прописывается в договоре — важно проверить этот пункт до начала ремонта.

Что делать пошагово

Зафиксировать факт просрочки — актом или перепиской.
Направить подрядчику претензию с требованием завершить ремонт и выплатить неустойку.
Дать срок для устранения нарушений (обычно 7–14 дней).
Если подрядчик игнорирует — обращаться в суд или в органы защиты прав потребителей.

Как избежать задержек заранее

Подписывайте договор с чёткими сроками и штрафами.
Делайте поэтапные акты приёмки работ.
Выплачивайте деньги поэтапно, а не всю сумму сразу.
Контролируйте процесс лично или через технадзор.

Итог по ремонту

Затянувшийся ремонт — это не только потерянное время, но и прямые убытки для заказчика. Закон в Беларуси даёт инструменты для защиты интересов.

Практическое напоминание

Чтобы не тратить нервы и деньги, заранее включайте в договор чёткие сроки, штрафы и механизм контроля. Тогда любые задержки можно будет решить официально и без лишних потерь.

Декоративная штукатурка — одно из самых практичных покрытий, но даже «венецианка» за 100 рублей за метр может треснуть, если основание под ней «живет» своей жизнью. Разбираемся, почему сетка не всегда спасает от трещин, как правильно грунтовать стены и какие составы прощают мелкие огрехи монтажа, а какие — нет.

Звуки шагов, падающих предметов и громкие разговоры сверху — главная проблема панельных и монолитных домов. Разбираемся, помогут ли натяжные потолки от шума, чем отличаются каркасные и бескаркасные системы изоляции и как убрать «эффект барабана», не теряя лишние сантиметры высоты комнаты.

Присоединение лоджии к жилой комнате кажется простым способом увеличить площадь, но в Беларуси такая перепланировка регулируется строго. Рассказываем, почему нельзя полностью сносить подоконный блок, как законно организовать «французское окно» и почему вынос батареи на балкон может обернуться огромным штрафом.