Почему важно проверять подрядчика перед началом строительства

Строительство или ремонт частного дома — серьёзное вложение, и выбор подрядчика напрямую влияет на итоговый результат. В Беларуси встречаются ситуации, когда фирмы оказываются «однодневками» или работают без необходимых лицензий. Подписав договор с такой организацией, заказчик рискует потерять деньги и не получить обещанный результат.
 
Проверка подрядчика через официальные реестры и онлайн-сервисы позволяет заранее выявить недобросовестные компании и снизить риск ошибок.

Какие данные о подрядчике можно проверить

Перед тем как заключать договор, важно запросить у подрядчика его УНП (учётный номер плательщика) и основные регистрационные данные. По ним можно проверить:

• факт регистрации фирмы или ИП в ЕГР;
• вид деятельности (строительные работы должны быть указаны);
• наличие лицензий на строительные работы;
• судебные дела и исполнительные производства;
• налоговую историю и наличие долгов.

Проверка через ЕГР (Единый государственный регистр)

ЕГР — основной источник информации о юрлицах и ИП в Беларуси. С помощью УНП можно быстро получить базовые сведения:

• зарегистрировано ли юрлицо официально;
• кто является учредителем и руководителем;
• какие виды деятельности указаны в уставе;
• действует ли компания в настоящий момент.
   
  Эта проверка занимает всего несколько минут и позволяет сразу отсеять фирмы-однодневки.

Онлайн-сервисы для дополнительной проверки

Кроме ЕГР, существуют другие доступные онлайн-сервисы:

• Реестр лицензий — показывает, есть ли у подрядчика лицензия на определённые виды строительных работ;
• Судебные базы — позволяют узнать, участвовала ли компания в арбитражных или хозяйственных спорах;
• Исполнительные производства — указывают на задолженности и неоплаченные решения суда;
• Налоговые базы — подтверждают, исполняет ли подрядчик обязанности по уплате налогов.
   
  Используя сразу несколько источников, заказчик получает полную картину о надёжности фирмы.

На что обратить внимание при проверке

Даже если подрядчик зарегистрирован официально, стоит обратить внимание на следующие детали:

• слишком короткий срок существования компании;
• частая смена руководителей или адреса;
• отсутствие лицензий на работы, которые подрядчик предлагает;
• участие в многочисленных судебных процессах;
• негативные отзывы от предыдущих клиентов.
   
  Такие признаки могут говорить о ненадёжности подрядчика.

Главная мысль

Прежде чем подписывать договор на строительство или ремонт, важно убедиться в официальной регистрации и наличии лицензий у подрядчика. Проверка через ЕГР и онлайн-сервисы позволяет минимизировать риски и защитить свои вложения.

Полезный вывод

Всегда запрашивайте у подрядчика УНП, проверяйте данные в ЕГР и реестрах лицензий, а также просматривайте судебные и налоговые сведения. Такая проверка занимает немного времени, но обеспечивает спокойствие и безопасность строительства в Беларуси