Обзор популярных проектов домов до 150 м²

Почему дома до 150 м² популярны в Беларуси

Дома такой площади считаются оптимальными для большинства семей. Это баланс между комфортом и затратами: есть место для кухни-гостиной, 2–3 спален и котельной, но расходы на строительство и обслуживание остаются доступными. В условиях Беларуси это особенно важно, так как отопление и налоги ощутимо влияют на семейный бюджет.

Какие варианты планировок востребованы

• Одноэтажные дома 100–120 м². Подходят для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми, так как отсутствуют лестницы. Такие проекты часто выбирают в Брестской и Гродненской областях, где участки просторнее.
• Мансардные дома 130–150 м². Экономят площадь участка и строительные расходы. За счёт скатов крыши часть пространства ограничена, но при правильном утеплении мансарда становится полноценной жилой зоной.
• Двухэтажные проекты в компактной версии. Если нужно больше помещений на маленьком участке, второй этаж позволяет увеличить площадь без расширения застройки.

Современные технологии строительства

• Каркасные дома. Быстро возводятся, экономичны по бюджету, хорошо подходят для регионов.
• Газосиликатные блоки. Оптимальны по цене и энергоэффективности, популярны в Минской области.
• Кирпичные дома. Дороже, но долговечнее, их чаще выбирают в городах и пригородах.

Что учитывать при выборе проекта

• Удобство планировки: просторная кухня-гостиная, отдельные санузлы, наличие кладовой и котельной.
• Размер участка: на 5–6 сотках удобнее дом с мансардой, на больших участках можно позволить одноэтажный вариант.
• Бюджет: проекты до 150 м² дешевле в строительстве и дальнейшем обслуживании, чем более крупные коттеджи.

Примеры стоимости в 2025 году

• Каркасный дом площадью 100 м² — от 70 000 BYN.
• Дом из газосиликатных блоков 130 м² — около 95 000–110 000 BYN.
• Кирпичный проект 140–150 м² — от 120 000 BYN и выше. 
   
  Цены зависят от региона, технологии и уровня отделки, но дома до 150 м² остаются самыми доступными по соотношению «цена — удобство».

Ключевой вывод по дому

Проекты до 150 м² в Беларуси — это оптимальное решение для семей, которые хотят комфортное жильё при умеренных расходах.

Что учесть на практике

Выбирая проект, важно ориентироваться не только на площадь, но и на удобство планировки и особенности участка. Тогда дом будет действительно экономным и удобным для проживания.