Уборка снега у частного дома: обязанности, сроки и штраф по КоАП

Где заканчивается ваш участок и начинается «прилегающая территория»

Обязанность домовладельца чистить снег не ограничена забором. Помимо самого земельного участка, собственник обязан поддерживать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории — полосы земли снаружи участка, которая формально ему не принадлежит, но числится в зоне его ответственности.

Эта полоса определена конкретно: от границы участка до тротуара, а если тротуара нет — до проезжей части улицы или дороги. По остальным сторонам участка (боковым, тыльной) действует правило 10 метров — либо до половины расстояния до соседнего участка, если оно меньше, но не менее 10 метров в любом случае. Основа — Положение, утверждённое постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.07.2020 № 430.

Именно эта полоса — то, что реально проверяют. Двор за забором мало кого интересует, пока он не запущен настолько, что нарушает санитарные требования; а вот заваленный снегом подход от калитки до тротуара — типичный повод для протокола.

Что именно входит в обязанность зимой

Зимняя уборка снега прямо названа одной из обязательных категорий содержания частного домовладения — наравне с ремонтом фасадов, состоянием ограждений и уходом за насаждениями. Комментарий на этот счёт в апреле 2026 года дал заведующий отделением коммунальной гигиены Республиканского центра гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья Александр Спургяш.

Практически это означает три вещи:

1. Расчистка снега и наледи на прилегающей территории — не разовая акция после сильного снегопада, а постоянная обязанность на весь зимний период. Правила благоустройства конкретных населённых пунктов задают это явно: например, в Минске установлена ежедневная уборка от снега и льда проездов, тротуаров и пешеходных дорожек в зимний период.
2. Если у дома или на прилегающей территории стоит собственный автомобиль, снег нужно расчищать не только вокруг него самого, но и в радиусе не менее 1 метра от машины.
3. Точный порядок и границы территории по каждому конкретному населённому пункту устанавливает решение местного исполкома — они могут отличаться от общего правила, поэтому при сомнениях стоит свериться с решением своего сельсовета или горисполкома, а не полагаться только на общий норматив.

Чем грозит невыполнение

Ответственность за неуборку прилегающей территории — часть 2 статьи 22.10 КоАП Республики Беларусь. Формулировка широкая: нарушение других правил благоустройства и содержания населённых пунктов, а также невыполнение работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на прилегающих территориях.

Отдельно есть часть 1 той же статьи — она карает за загромождение улиц, дворов и других земель общего пользования, в том числе если снег с участка просто выбрасывают на проезжую часть вместо того, чтобы вывезти или сложить на своей территории. Здесь штраф на физлицо — до 5 базовых величин, но само нарушение считается более грубым, потому что создаёт риск для движения.

Дела по обеим частям статьи рассматривает не суд, а административная комиссия при райисполкоме. Схема обычно такая: жалоба или выезд комиссии → фиксация нарушения → предупреждение или составление протокола → рассмотрение комиссией → штраф либо срок на устранение.

Три заблуждения, из-за которых люди попадают на штраф

Первое — «это территория города, а не моя, пусть коммунальщики чистят». Тротуар формально не в собственности домовладельца, но обязанность его содержания законодательно возложена именно на владельца прилегающего участка, а не на муниципальные службы.

Второе — «выбросил снег на дорогу, зато у себя чисто». Это не решение проблемы, а отдельное нарушение — часть 1 статьи 22.10 КоАП, и штраф за него не отменяет штрафа за неубранную прилегающую территорию.

Третье — «раз снегопад закончился только вчера, у меня есть время». Правила благоустройства в большинстве населённых пунктов требуют ежедневной уборки в течение всего зимнего периода, а не только реакции постфактум — затягивание с расчисткой само по себе может стать основанием для протокола, если территория успела превратиться в наледь.

Куда жаловаться, если снег не убирает сосед

Если проблема не в вашем участке, а в соседском — заваленный снегом подход мешает проходу, или наледь у чужого забора создаёт риск травмы, — обращение идёт через единую систему 115.бел, которая перенаправляет жалобу в профильную службу ЖКХ или исполком. Отдельно стоит учитывать: неубранный снег на крыше и наледь на карнизах — это уже не вопрос уборки территории, а ответственность собственника за возможный сход снега и травмы прохожих; этот риск разобран отдельно в материале «Сход снега и сосульки с крыши: за что отвечает собственник частного дома и чем это грозит» — стоит проверить и этот пункт, если дом граничит с тротуаром или проезжей частью.

Что учесть до начала зимы

Проще всего избежать протокола — заранее выяснить в своём сельсовете или горисполкоме точные границы прилегающей территории и требования по срокам уборки именно для вашего населённого пункта: общий норматив по 10 метрам и до тротуара — база, но местные решения могут её уточнять. Держите наготове инвентарь для расчистки (лопата, скребок, средство против гололёда) до первого снегопада, а не после жалобы соседей — тогда сезон пройдёт без штрафов и разбирательств с админкомиссией.

Обязанности домовладельца по содержанию территории не ограничиваются зимой — похожие требования по срокам и границам действуют летом для покоса травы и содержания зелёных насаждений, разобрано в материале «Покос травы на участке: новые нормы и штрафы для владельцев частных домов»; а требования к содержанию территории у дома касаются и повседневных бытовых действий вроде мойки машины — что тоже регулируется отдельно, смотрите «Мойка машины на участке частного дома в Беларуси: правила и штрафы».

Часто спрашивают

Нужно ли чистить тротуар перед своим домом, если он мне не принадлежит?

Да, тротуар входит в прилегающую территорию, за содержание которой отвечает домовладелец, даже если формально земля муниципальная.

Что грозит за выброс снега на проезжую часть?

Отдельный штраф по части 1 статьи 22.10 КоАП — до 5 базовых величин на физлицо, независимо от того, убрана ли остальная территория.

Кто проверяет уборку снега у частных домов и куда жаловаться на соседа?

Проверку и рассмотрение дел ведёт административная комиссия при райисполкоме; пожаловаться на неубранный участок соседа можно через систему 115.бел.

Нужно ли расчищать снег вокруг машины, припаркованной у дома?

Да, требование распространяется на радиус не менее 1 метра от автомобиля на придомовой территории и проездах.

Источники

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях № 91-З от 06.01.2021 — статья 22.10, части 1 и 2 (нарушение правил благоустройства и содержания населённых пунктов) — действует.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.07.2020 № 430 «О порядке определения размеров (пределов) территорий земель общего пользования населённых пунктов для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния» — определение границ прилегающей территории — действует.
Правила благоустройства и содержания города Минска, утв. решением Минского городского Совета депутатов от 13.12.2000 № 139 — пример местного регулирования сроков зимней уборки — действует.